Si cela se produit, le bail est prolongé jusqu`au mois pour les baux dont le terme est d`un mois ou plus. Selon les termes de notre ancien bail, il est de votre obligation légale de retourner mon dépôt de garantie dans son intégralité. Le non-abandon des locaux à la date exigée par la loi entraînera la confiscation de vos dépôts, la procédure d`expulsion immédiate et pourrait nuire à votre cote de crédit. Rappelez-vous, si vous êtes en train de briser votre bail, il y aura des considérations supplémentaires que vous devrez prendre en compte. Mettre fin à votre résidence par écrit peut vous faire économiser quelques maux de tête majeurs sur la route. Votre dépôt de garantie (et tous autres dépôts tels que les dépôts d`animaux de compagnie) resteront intacts et transportera dans la nouvelle durée du bail. Un préavis de trente (30) jours à moins que le locataire n`ait été sur la propriété depuis plus d`un an, le locateur et le locataire sont tenus de donner un préavis d`au moins 60 (60) jours. S`il y a des complications au sujet de donner l`avis en terminant un bail d`un an, les propriétaires devraient consulter un mandataire de propriétaire/locataire. Expliquez que vous donnez l`avis requis, que ce soit 30, 60 ou un autre nombre de jours, pour qu`ils soient libérés.

Cela doit être fait par (insérer la date de votre choix avant la fin du bail actuel). Bien que, si l`avis était pour un défaut du bail par l`autre partie, il peut devenir beaucoup plus compliqué. S`il n`y avait pas de délai de résiliation mentionné, par défaut, la période serait la période minimale de l`État. Louisiane – aucun préavis n`est exigé puisque le bail se termine simplement, à moins que le bail ne soit prolongé par le fait que le locataire reste dans les locaux pendant plus d`une semaine après la fin du bail sans préavis d`annulation ou de résiliation. Voici une lettre d`échantillon pour quand vous donnez l`avis sur votre location. Une fois que ce document a été préparé, il peut être fourni au locateur soit par courrier, par courriel ou par livraison manuelle. Voici une capture d`écran des propriétaires discutant de cette question dans notre groupe Facebook privé pour les propriétaires. New Hampshire-baux annuels (date de fin fixe et pas de date de fin) exigent 30 jours préavis, mois-à-mois exige 30 jours, semaine-à-semaine exige 30 jours. Cette lettre vous informe que je n`ai pas l`intention de renouveler votre bail. Les lois de chaque État et territoire concernant les baux de vente au détail offrent également davantage de protections aux locataires de biens de détail que ceux des immeubles commerciaux ordinaires. A partir du (un jour après l`expiration de leur bail) tous les biens doivent être retirés de la prémisse et les clés en la possession du propriétaire.

N`oubliez pas d`inclure la date de votre lettre, la date à laquelle vous quitterai votre appartement et une adresse d`expédition. Cela ne s`applique pas à Baltimore City (code des biens immobiliers MD, 8-402 (b) (3)). Il est généralement préférable de ne pas mettre votre raison de non-renouvellement par écrit. Les propriétaires devraient expliquer le processus et citer le droit de l`état car ils seront probablement plus familiers avec le processus que les locataires. Avant de commencer, assurez-vous de lire votre bail afin que vous puissiez confirmer que le libellé de notre lettre-échantillon, ainsi que le calendrier et la méthode de votre livraison, sont conformes aux exigences de votre bail. Cette lettre est votre avis officiel que votre bail actuel expire le (date d`expiration du bail). Oklahoma – les baux à échéance fixe ne requièrent aucun préavis, les baux mensuels exigent un préavis écrit de 30 jours et les baux de semaine à semaine exigent un préavis de sept jours. Avoir la preuve qu`ils lisent et étaient conscients de votre intention de quitter est important dans le cas où des différends viennent plus tard.

S`il ya des problèmes avec l`appartement, votre propriétaire aimerait probablement savoir, mais être diplomatique-vous avez votre historique de location à considérer.